Có nên sử dụng dịch vụ quản lý nhà trọ của các công ty chuyên nghiệp ?

digistay

 

DigiStay

Có nên sử dụng dịch vụ quản lý nhà trọ của các công ty chuyên nghiệp?

 Meta Descreption: Hiện nay, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ quản lý nhà trọ. Nhằm hỗ trợ chủ nhà lưu và quản lý thông tin một cách hiệu quả. Có nên sử dụng dịch vụ này không?

Không khó để tìm được dịch vụ quản lý nhà trọ của các công ty chuyên nghiệp. Nó sẽ cung cấp cho chủ nhà những tiện ích cần thiết. Từ đó giúp việc kinh doanh được dễ dàng, hiệu quả hơn. Tuy nhiên, không mấy người hiểu rõ dịch vụ này và những ưu nhược điểm của nó.

Bài viết này sẽ giúp mọi người hiểu hơn về những dịch vụ này. Từ đó, đưa ra quyết định có nên áp dụng vào dãy nhà trọ cho thuê của mình hay không.

Khi nào cần nghĩ đến việc sử dụng dịch vụ quản lý nhà trọ?

Hiện nay, các khu trọ nhanh chóng mọc lên ở khắp cả nước. Đáp ứng phần lớn nhu cầu nhà ở của sinh viên, người lao động có thu nhập thấp. Thậm chí, có những nhà đầu tư sở hữu nhiều khu nhà trọ khác nhau. Điều này sẽ dẫn đến nhiều bất cập, khó khăn trong việc trông coi quản lý. Vậy khi nào thì bạn nên sử dụng dịch vụ quản lý nhà trọ?

  • Bạn có quá nhiều dãy nhà trọ, ở nhiều địa điểm khác nhau. Không thể cùng lúc trông coi được tất cả.
  • Nếu số lượng phòng trọ của bạn quá lớn, hãy nghĩ đến việc thuê người, dịch vụ quản lý.
  • Một số trường hợp thuê người quản lý bởi cho thuê nhà trọ không phải là công việc chính. Hàng ngày, chủ nhà vẫn phải đi làm hành chính. Do đó, bắt buộc phải thuê người trông coi hàng ngày.

Ưu nhược điểm của dịch vụ quản lý nhà trọ

Ưu điểm

Là một dịch vụ chuyên nghiệp, nó có nhiều ưu điểm.

  • Hỗ trợ chủ nhà trong việc xây dựng, thiết kế nhà trọ.
  • Chịu trách nhiệm tìm kiếm khách hàng, lấp đầy phòng trống.
  • Thiết lập bảng giá cho thuê phù hợp với tình hình khu vực.
  • Lo lắng việc sửa chữa, bảo quản hạ tầng, cơ sở vật chất.
  • Thiết lập nội quy, hợp đồng và bảo đảm người thuê nhà tuân thủ những điều kiện đã đặt ra.
  • Chịu trách nhiệm quản lý mức sử dụng điện, nước của người thuê.
  • Thu tiền hàng tháng.
  • Giải quyết những khúc mắc của khách hàng.
  • Đảm bảo tình trạng tạm trú, hoạt động của khu nhà trọ tuân thủ theo pháp luật.
  • Thống kê doanh thu và báo cáo với chủ nhà thường xuyên.

Từ những điều đó, dịch vụ giúp chủ nhà có thể quản lý việc kinh doanh từ xa một cách hiệu quả, không mất nhiều thời gian.

Nhược điểm

Là dịch vụ chuyên nghiệp, nên chi phí sử dụng của dịch vụ này rất cao. Khách hàng sẽ phải chi trả thường xuyên, đều đặn. Mỗi tháng chúng chiếm một khoản không hề nhỏ, ảnh hưởng lớn đến doanh thu chung. Do đó, không phải ai cũng có thể sử dụng dịch vụ này vào công việc kinh doanh của mình.

Dịch vụ quản lý nhà trọ chuyên nghiệp phù hợp với ai?

Hiện nay, những công ty chuyên về quản lý nhà trọ trên thị trường rất nhiều. Lượng khách hàng thường xuyên đều là những khu chung cư mini tầm trung, chung cư cho thuê cao cấp… Nói chung là những loại hình nhà ở cho thuê có giá trị lớn, lợi nhuận cao. Chỉ khi đó, chủ nhà mới đủ sức chi trả phí dịch vụ mà không ảnh hưởng quá nhiều đến doanh thu.

Việc này là bất khả thi với những người kinh doanh theo mô hình nhà ở cho thuê giá rẻ. Tiền chi trả dịch vụ hàng tháng thực sự không hợp lý so với lợi nhuận họ thu được từ khu trọ của mình.

Chủ nhà trọ bình dân nên quản lý nhà trọ của mình như thế nào?

Dù không sử dụng dịch vụ quản lý nhà trọ chuyên nghiệp, bạn vẫn có rất nhiều cách để quản lý tình hình kinh doanh của mình. Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn tự quản lý khu trọ.

Ở lại khu trọ vào buổi tối

Thông thường, hầu hết sinh hoạt của khu trọ đều diễn ra vào buổi tối. Do ban ngày mọi người bận rộn đi làm, đi học. Do đó, nếu ngủ lại khu trọ bạn có thể hạn chế được phần lớn những rắc rối.

Thu tiền đặt cọc

Việc khách thuê nhà làm hỏng hóc đồ đạc có sẵn là chuyện thường gặp. Để hạn chế điều này, hãy thu một khoản cọc nhất định khoảng 1 đến 2 triệu. Tuy không lớn, nó sẽ giúp khách hàng có ý thức hơn nhiều khi sử dụng đồ đạc.

Thu tiền trọ vào đầu tháng

Để dễ dàng hơn cho việc quản lý, hãy ấn định một ngày thu tiền nhất định vào đầu tháng. Vừa tạo thói quen cho khách hàng, vừa hạn chế những rắc rối về tài chính mà không cần đến dịch vụ quản lý nhà trọ.

Đặt giờ giới nghiêm

Rất nhiều khách trọ có thói quen sinh hoạt bừa bãi, đi sớm về muộn. Để hạn chế điều này, hãy đặt giờ giới nghiêm hàng này. Như chỉ mở cửa lúc 6 giờ sáng và tối đóng cửa lúc 11 giờ chẳng hạn. Điều này sẽ giúp bạn lọc bớt những đối tượng khách hàng có nhu cầu không phù hợp.

Sử dụng phần mềm quản lý nhà trọ hỗ trợ việc giám sát

Hiện nay có một số ứng dụng trên smartphone rất tốt cho việc quản lý nhà trọ. Tiêu biểu trong số đó là Digital. Nó sẽ giúp bạn ghi nhận tình trạng nhân khẩu, thông tin cá nhân và mức sử dụng của mỗi phòng. Ngoài ra còn có chức năng nhắc thu tiền, ghi nợ, soạn thảo và xuất các văn bản thuê nhà.

Khi có nhu cầu, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ về phần mềm Digital. Từ đó, giúp việc kinh doanh được hiệu quả mà không cần đến dịch vụ quản lý nhà trọ đắt đỏ.

Thông tin liên hệ: http://digistay.co

Số điện thoại: +84 9292 394 93

Email: support@digitalstep.vn

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>