Thuê công ty quản lý nhà trọ – Chủ nhà được gì và mất gì?

Meta Descreption: Hiện nay, một số công ty quản lý nhà trọ đang hoạt động trên thị trường với khá nhiều dịch vụ. Sử dụng dịch vụ của họ, chủ nhà trọ được gì và mất gì?

Số lượng nhà trọ cho thuê trên cả nước đang rất lớn. Mỗi khu trọ lại có nhiều phòng với lượng khách thuê lớn. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của những công ty quản lý nhà trọ với dịch vụ và giá cả đa dạng. Chúng giúp đỡ chủ nhà trông coi và kinh doanh một cách hiệu quả hơn. Việc sử dụng dịch vụ của những công ty này có những ưu nhược điểm gì?

Bài viết dưới đây sẽ giúp mọi người hiểu hơn về hình thức dịch vụ này. Từ đó, lựa chọn cách thức quản lý phù hợp nhất với điều kiện và việc kinh doanh của mình.

Công ty quản lý nhà trọ có những dịch vụ gì?

Những công ty quản lý, hỗ trợ chủ trọ đang tăng lên nhanh chóng. Nhưng không phải ai cũng hiểu về những dịch vụ mà nó cung cấp.

Tư vấn thực hiện việc xây dựng và thiết kế

Nếu tìm đến công ty quản lý trước khi xây dựng, họ sẽ hỗ trợ bạn thu thập, tìm kiếm thông tin. Từ đó, đưa ra phương án, địa điểm xây dựng hợp lý nhất. Đồng thời, thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của thị trường.

Thẩm định và đưa ra mức giá phù hợp với chất lượng và tình hình thị trường

Nhiều phòng trọ không thể lấp đầy khách. Nguyên nhân chủ yếu do giá quá cao so với mặt bằng chung của khu vực. Hoặc chất lượng phòng không tốt, không đủ sức hấp dẫn khách hàng.

Những công ty quản lý nhà trọ sẽ thực hành thẩm định chất lượng và khảo sát giá chung của thị trường. Giúp các bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất. Từ đó, tăng cơ hội lấp đầy phòng trống.

Quản lý và tìm kiếm khách hàng

Khi đưa vào sử dụng, tìm kiếm khách hàng và trông coi khu trọ khiến chủ nhà tốn rất nhiều thời gian. Nắm bắt được điều đó các đơn vị quản lý đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ chủ nhà. Phổ biến nhất là đăng tin, tìm kiếm khách thuê và quản lý nhà cho thuê. Đồng thời, họ cũng chịu trách nhiệm về việc ký hợp đồng, xử lý các sự cố phát sinh với khách hàng.

Mỗi tháng, công ty sẽ thực hiện bản công nợ và báo cáo tài chính. Giúp chủ nhà nắm được những thông tin cần thiết về khu trọ của mình cùng tình hình kinh doanh trong tháng.

Thuê công ty quản lý nhà trọ – Được gì và mất gì?

Có thể thấy rằng, công ty quản lý có thể giúp bạn thực hiện được rất nhiều công việc. Với dịch vụ của họ, bạn sẽ được hưởng những lợi ích tuyệt vời:

• Xây dựng nhà trọ có thiết kế phù hợp với thị hiếu của người thuê.
• Dễ dàng chào giá thuê phù hợp với nhu cầu của khách hàng và mặt bằng chung của thị trường.
• Không mất thời gian quản lý, vận hành nhà trọ của mình. Tất cả những công việc như xử lý sự cố, ký hợp đồng đều do công ty quản lý thực hiện.
• Không mất công tìm kiếm khách hàng, cơ hội lấp đầy phòng cao. Từ đó, tăng doanh thu cho thuê nhà ở mức đáng kể.

Tuy nhiên, dịch vụ của công ty quản lý nhà trọ không phải chỉ toàn ưu điểm. Nó cũng mang đến cho người dùng những rắc rối không tưởng.

• Giá dịch vụ quản lý của những đơn vị này thường ở mức rất cao. Mỗi tháng bạn sẽ phải chi một khoản không hề nhỏ cho người của công ty trực tiếp quản lý.
• Việc chi trả chi phí là lâu dài, bạn sẽ làm thâm hụt vào doanh thu hàng tháng khá nhiều.

Như vậy, có thể thấy rằng những công ty quản lý phòng trọ không thực sự là giải pháp cho mọi người. Dịch vụ này chỉ hợp với những dãy nhà trọ cao cấp, khu chung cư cho thuê. Nếu bạn đang kinh doanh cho thuê nhà trọ bình dân thì dịch vụ quản lý thực sự quá sức. Nó sẽ khiến bạn mất đi một phần rất lớn trong doanh thu hàng tháng.

Cách quản lý nhà trọ hiệu quả và tiết kiệm cho chủ nhà trọ

Sử dụng phần mềm quản lý nhà trọ

Trong thời đại công nghệ số, mọi người có thể làm được rất nhiều việc chỉ với một chiếc Smartphone. Ngay cả việc quản lý nhà trọ cũng vậy. Bạn có thể dùng những phần mềm chuyên dụng thay vì thuê một công ty quản lý nhà trọ với cái giá đắt đỏ.

Nắm bắt được sự phát triển nhanh chóng trong công nghệ và nhu cầu thị trường, nhiều cá nhân, tổ chức đã xây dựng phần mềm chuyên dụng cho lĩnh vực này.

Hiện nay đang có rất nhiều ứng dụng dành riêng cho việc quản lý nhà trọ. Trong đó có hai hình thức:

• Phần mềm quản lý phòng trọ trả phí.
• Phần mềm miễn phí.

Tuy nhiên, những phần mềm miễn phí thường không thực sự hiệu quả. Bởi những tính năng của nó không nhiều. Đồng thời, khách hàng không hề được cam kết về tính bảo mật của sản phẩm. Mọi người có thể bị mất toàn bộ thông tin lưu trữ, đánh cắp hồ sơ khách hàng… Vậy nếu có một phần mềm miễn phí hoàn toàn cho chủ trọ và đảm bảo an toàn dữ liệu 100% thì sao nhỉ?

Nên dùng phần mềm nào?

Với kinh nghiệm nhiều năm, DigitalStep đã đưa ra thị trường phần mềm Digistay chuyên quản lý nhà trọ. Chủ trọ sẽ sở hữu một ứng dụng hiện đại, tiện ích và đặc biệt là miễn phí. Nó sẽ giúp bạn quản lý nhà trọ dễ dàng, hiệu quả mà không mất quá nhiều thời gian. Hoàn toàn có thể thay thế những công ty quản lý nhà trọ thông thường. Mang đến cho chủ nhà sự tiện ích tối đa..

Khi có nhu cầu, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

Thông tin liên hệ:

Số điện thoại: +84 9292 394 93

Email: Support@digitalstep.vn